2009年,张国强去郑州大学读了MBA。“物业行业太需要高端人才了。必须把物业管理人员的素质提升到一个新层次。”
2012年他MBA毕业。而当时,河南拥有研究生学历的物业管理从业人员还屈指可数。毕业后,一个校企联合办学培养行业人才的方案就开始实施了。
“河南目前有6000多家物业公司,每年毕业的物业管理专业学生不足1000人,人才缺口极大。我们联合河南省外贸学校,开设了物业管理专业。河南省物业商会负责设计课程、编撰教材,讲课的老师都是优秀物业公司的老板或行业技术专家,实践经验丰富,知道物业的痛点在哪,也就知道该让学生们学习什么。”
物业管理专业分为基础课、专业课、实践课。“在专业课里有一门叫《物业管理前期介入》,物业公司在开发商设计规划阶段就要提前介入,要站在后期使用的角度提供建议,比如规划设计是否方便后期使用、管线等隐蔽工程是否方便后期维护,绿化、车位规划是否合理等。”
“其他专业课还有《沟通管理》、《人力资源管理》、《财务管理》等,这都是商会和众多物业公司在多年实践中归纳出的智慧,真正的职业化教育,学生毕业后几乎是被抢走的。”
目前,除了与河南省外贸学校联办的物业管理专业外,河南省物业商会还与河南交通职业技术学院等多家院校正在进行合作办学。
“现在的物业商会已经不仅仅是一个商会了,更像是一个大学。随着一届届毕业生加入进物业行业,河南的物业管理的水平正在步步提升。”